Butuh Saran

[Si Kumpay]

Guys,...aku ada yang nawarin sewa kolam, mereka butuh 10 jeti, dikasih waktu 1 tahun sudah termasuk satu orang yang ngurusin kolam,......lapaknya ada 12 lapak,.....kira kira dibuat apa ya,....galatama ikan mas atau galatama ikan patin.......atau gak perlu diambil,...aku masih ragu ragu nih, mana masih hijau lagi di dunia permancingan,....bantuin yaaa :D

[Van$taal]

bos...
mungkin harus lebih jelas lagi informasinya...;)
supaya bantuan info lebih mengena :D

misal:
lebar dan panjang kolam...
kedalaman...sirkulasi air...
lokasi...tempat berteduh...dll

dengan gambar mungkin lebih baik...

nb:
kolam dengan 12 lapak (asumsi kiri 6 kanan 6)
apakah tidak terlalu sedikit ?

[kakang]

Menurut saya mah kalau cuma 12 lapak hanya bisa untuk kolam pribadi
Kalau untuk komersil kayanya agak berat, engga bakal nutup biaya sehari hari.

[Kang Ito]

Menurut saya setahun 10 jt dan hanya 12 lapak sih terlalu mahal.., tapi kalau lokasi kolam di pinggir jalan dan udah siap di pakai lain lagi....,tapi betul kata Om Kakang..nggak mungkin nutup biaya harian jika hanya 12 lapak

[Si Kumpay]

Thanks guys,...

kolam kurang lebih siap pakai,...paling nambah mesin utk sirkulasi aja,...lapak sudah disemen, sudah ada atap,dindingnya juga udah disemen,......air bisa masuk dari sawah,....dipinggir jalan,.....kalo fotonya belum ada euy

belum bisa nutup ya,....

aku rencananya buka hanya hari minggu aja,...biar ikannya sehat dan tarikannya mak nyussss dan pasti banyak strike (kali ye).....bener gak ?

Sewa Kolam : 10 Jeti
Beli Babon : ?? Jeti
Beli Ikan rame : ?? Jeti
Beli Mesin Sirkulasi : 2 Jeti (yang pake bensin)
Instalasi Sirkulasi : 1 Jeti
Beli Koja dan Serok : ?? Jeti/ratus ribu ?
Beli tempat duduk : ?? Jeti/ratus ribu ?

[Si Kumpay]

Luas empang 40 tombak = 560 meter persegi,....lapaknya ada 16 lapak tapi efektif 14 lapak soalnya yang 2 lapaknya kagok......jadi sisi kiri 8 lapak sisi kanan 8 lapak, bentuk empang memanjang

[Lucky Man]

Kang Veru..... mahal teuing atuh 10jt mah....... karena banyak yang harus di perhitungkan.......... kecuali tinggal pake....ikan dah ada, yg jaga dah ada dll sudah adalah...........

[Si Kumpay]

Kemahalan yaaaa

jadi harus menunggu lagi nih cita cita punya empang

Bagusnya nawar berapa ya ke yang punya empang,....abis dianya butuh uang nih......kalo kalo ada yang jago akutansi sekalian diitung i,.....heh ehheheheheh abis aku marketing tau nya jual jual dan jual :D:D:D bisa seh ngitung tapi ngitung untung ha ha ha ha ha

[kakang]

Saya ilustrasikan kalau Kolam akan dijadiin Kolam Galatama ya..

Sebab kalau seminggu sekali, berarti itu kolam harian, rata rata kalau kolam galatama, digeber tiap hari.

Begini Kang,

Yang perlu dipertimbangkan juga adalah semakin banyak lapaknya semakin besar hadiahnya, ini berpengaruh sama minat pemancing.

Misalnya :
Lapak 46 x Rp. 100.000 = Rp. 2.990.000
Diambil pemilik kolam 35 % = Rp. 1.610.000
Sisa buat hadiah pemenang = Rp. 2.990.000

Lapak 18 x Rp. 100.000 = Rp. 1.800.000
Diambil pemilik kolam 35 % = Rp. 630.000
Sisa buat hadiah pemenang = Rp. 1.170.000

Jadi dengan tiket sama sebesar Rp. 100.000 hadiahnya akan beda jauh
Biasanya pemancing nyari yang hadiahnya lebih besar

Juga perlu dipertimbangkan kontrak yang hanya satu tahun, menurut saya tidak memungkinkan, minimal 10 tahun kalau bisa 20 tahun.

Kolam Galatama dengan ikan baru, minimal membutuhkan waktu 6 bulan untuk ikan kita bisa disebut "jadi", kalau pengen aman kita sediakan waktu 1 tahun lebih untuk melatih ikan kita sampe "jadi".

Kalau ikan kita udah jadi, baru pemancing mau datang
Kalau ikan kita belum jadi pemancing engga bakal mau datang

Segitu dulu ya...:D:D

[sigit_susilo]

Kalo soal Galatama si Kakang nih ngga ada matinya....
masukkan yang oke tuh Kang karena sayah juga pernah ada yg nawarin kolam....:wink:

[Van$taal]

tuh...informasinya mantap kan :p
emang ga salah kalo om kakang jadi moderator....:D
top banget dagh...:smt023:smt023:smt023

[Si Kumpay]

Thanks Kang Kakang ilustrasinya,....TOP abisss

Pantesan digeber tiap hari, ngejar omset ya Kang Kakang,...

kalo mau bikin tarikan ikannya mak nyuss gimana ya, kalo digeber tiap hari....

[kakang]

Thanks Kang Kakang ilustrasinya,....TOP abisss
Pantesan digeber tiap hari, ngejar omset ya Kang Kakang,...
kalo mau bikin tarikan ikannya mak nyuss gimana ya, kalo digeber tiap hari....

Itulah yang saya bilang "ikan udah jadi"
Sekarang terpancing besoknya makan lagi

Kalau ikan "belum jadi", sekarang terpancing, tau kapan makannya lagi.
Tapi butuh waktu kang untuk punya ikan seperti itu
Jadi setaun sih, itung itung ngejadiin ikan aja

Makanya pemilik kolam galatama sayang banget ama ikannya
sehingga diberlakukan pembatasan pembatasan baik umpan maupun rangkaian.

[Si Kumpay]

Bener euy hebat lah Kang Kakang, thanks atas pencerahannya...

Utk yang laen juga thanks ya......

[Bagoes]

kalo saya punya modal saya sih berani mas...
saya buatin perhitungannya yaa...

Asumsi :
1. Digunakan untuk galatama bawal.
2. Persiapan sampe dengan siap dipancing 5 bulan (lebih cepat lebih baik)
3. Jadi masa penggunaan kolam 7 bulan (210 hari)
4. penggunaan setiap hari 10 jam (jam 14-24)
5. Biaya opersional perhari 30% dari pendapatan
6. pendapatan 35% dari tiket.
7. rata rata lapak terisi 50% (8 lapak setiap sesi)
8. Harga ikan babon Rp.25 rb
9. Harga ikan rame Rp. 15 rb

Ivestasi :
1. Sewa Rp.10.000.000
2. Ikan babon 100kg @ 25.000 Rp. 2.500.000
3. Ikan Rame 900kg @ 15.000 Rp.13.500.000
4. Mesin sirkulasi Rp. 2.000.000
5. Instalasi Rp. 1.000.000
6. Serokan dan Korang Rp. 500.000
7. Kursi Rp. 650.000
Total Investasi Rp.30.150.000


Pendapatan

Penjualan tiket
1 hari 10 sesi tiket 15 rb dengan rata rata lapak terpakai 8 lapak = Rp.1.200.000

pendapatan
35% dari tiket terjual Rp.420.000 per hari

biaya operasional 30% = Rp 126.000

keuntungan bersih perhari Rp.294.000

kalo asumsi jumlah gari yg digunakan setahun 210 hari maka keuntungan per tahun
Rp 61.740.000

apabila asumsi biaya investasi sebesar 30.150.000 makan akhir tahun bapak masih ada profit
Rp.31.590.000 atau perbulan selama masa operasi (7 bulan) Rp. 4.512.857

hehhehehehe feasible kok pak.....padahal asumsi yg saya pake konservatif....tapi ya namanya bisnis pasti ada resiko

[kakang]

hehhehehehe feasible kok pak.....padahal asumsi yg saya pake konservatif....tapi ya namanya bisnis pasti ada resiko

Bener bener mantab euy
Saya engga ngitung sampe sedetil itu
Saya ngitungnya garis besar aja he.. he..

Belum lagi ada pendapatan dari warung dll, akan ada tambahan pendapatan.

Setuju lah....
-------------------------

Tapi saya tetep tidak yakin kalau setaun sih
Saya takut banyak biaya yang belum ke itung
ada biaya perbaikan, alat elektronik dll

Belum lagi biaya kesel nya...
Udah cape cape
Pas empang udah jadi
Engga diperpanjang
Cape deh...:D:D

[Bagoes]

hehehehheheheh secara kerjaan saya emang ngitungin bisnis orang .... jadi kalo ada yg mau bikin studi kelayakan investasi kontak gua aja...loh kok malah promosi...hehehheeeh

uhtuk biaya lain lain saya rasa sudah tercover di biaya operasional...dan kalo lapak rata rata lebih dari asumsi 50% berarti ada cadangan dari selisih itu.

emang sih kalo setahun dan udah jalan lancar mau diperpanjang ngga boleh ya kesel juga....kalo bisa seh kontrak jangka panjang...5 tahun gitu....tapi dengan syarat kudu ada orang yg bisa dipercaya untuk pegang uangnya..kalo ngga ya kebobolan deh...

[kakang]

hehehehheheheh secara kerjaan saya emang ngitungin bisnis orang .... jadi kalo ada yg mau bikin studi kelayakan investasi kontak gua aja...loh kok malah promosi...hehehheeeh


Nah...
Kalau nanti pengen bisnis, udah tau siapa yang akan saya hubungi he.. he..

[Bagoes]

asik dah 1 aja calon klien gua...hayo hayo siapa lagi...kekekeekekek

[Bonny]

goes: kalo cuma setaon itungan lo segitu gw berani nyari empang neh........tinggal nyari yg kelola aja kayanya tadi pagi gw ngobrol ma seseorg di YM mu dech dia (tapi gw inget2 dulu ya gw ngobrol ma sapa??:rolleyes:) ooooooo... hehehehe gw tau..... mas gimana jadi?? (kabur)

[pbof]

mantab... jadi kebuka mata ane

[Bagoes]

goes: kalo cuma setaon itungan lo segitu gw berani nyari empang neh........tinggal nyari yg kelola aja kayanya tadi pagi gw ngobrol ma seseorg di YM mu dech dia (tapi gw inget2 dulu ya gw ngobrol ma sapa??:rolleyes:) ooooooo... hehehehe gw tau..... mas gimana jadi?? (kabur)

kekekekekek siapa bon????....udah loe cari aja empangnya...bisnis empang menguntungkan kok

[Bonny]

kekekekekek siapa bon????....udah loe cari aja empangnya...bisnis empang menguntungkan kok


walah ....elu yau lah orangnya..............hehehehehehe

[Si Kumpay]

Hmmmm, ini enaknya gabung di forum ini jadi saya tambah pinter bukan hanya ilmu pancing, tapi ilmu lainnya.....

Hmmmm, mikir mikir mikir.............

Thanks a lot Kang Bagoes

Kang Bagoes,..biasa ngitungin bisnis orang ya,..no hp nya dong,...jadi siapa tau rekan rekan ku mo butuh konsultan nanti tinggal kasih no hp Kang Bagoes (tentunya seijin kang bagoes)

Utk yang laen thanks a lot Guys,...dengan banyaknya pandangan diharapkan keputusan bisa tepat,....

Sekali lagi thanks.......

[Bagoes]

sudah saya japri mas

[Si Kumpay]

Mas Bagoes, dipilih Bawal utk Differensiasi ya......

Mending Bawal Mending Patin Mas?

[sigit_susilo]

@ Bagoes
Tanya nih... yang ngurus kolam kok belum kehitung ya.... berapa upah mereka (layaknya) ....???

[M-BEI]

bukan saran, dan bukan apa-apa hanya kacamata pemancing. menurut saya pa bagoes pilih bawal, karena empang tiak terlalu besar, untuk patin menurut pemancing sih empang kudu luas, karena patin mempunyai tenaga yg lebih.

salam
pemancing ndeso:smt055

[Si Kumpay]

Thanks M-Bei,...

O i ya tulll.......yang jaga lapak layaknya dibayar berapa ya

[Bonny]

bukan saran, dan bukan apa-apa hanya kacamata pemancing. menurut saya pa bagoes pilih bawal, karena empang tiak terlalu besar, untuk patin menurut pemancing sih empang kudu luas, karena patin mempunyai tenaga yg lebih.

salam
pemancing ndeso:smt055

goes nih orangnya yg gw kamsud wkwkwkwkwk cocok ngga?

[Bagoes]

Bonni...kekkeke iya bon boleh juga tuh dia suruh jaga empang....

kumpay : mas biaya operasional kan 126 rb perhari...kalo 30 hr 3,78 jt...ini kan bisa digunakan untuk byar gaji dan listrik....apa masih kurang besar...

kenapa saya menyarankan bawal...begini..

1. bener apa yg dibilang bei...kolam kecil...kalo patin kurang cocok...ngga enak bagi pemancing
2. galatama bawal relatif lebih murah....ini jadi daya tarik tersendiri bagi pemancing...saya baru sekali masuk kolam galatama...telp dari rumah ...hehhehemasuk daftar`tunggu..padahal masih 5 jam lagi mainnya....artinya peminatnya banyak
3. kalo saya sebagai pemancing...ditanya enak mana tarikan bawal apa ikan mas....kalo beratnya sama sama 2 kg...jelas tarikannya lebih agresif bawal..

iya kan....

[Si Kumpay]

Thank very Much Mas Bagoes,....

Any Comment from Others ?

[Si Kumpay]

Mas Bagoes, kalo modal nya dapat dari pinjaman Kredit Tanpa Agunan,...masih memungkinkan gak? Ini ada fotonya

[Bagoes]

Mas Bagoes, kalo modal nya dapat dari pinjaman Kredit Tanpa Agunan,...masih memungkinkan gak? Ini ada fotonya

waduh kolamnya tob euy...kayanya ngga beda jauh dengan kolam Mina Puri...cuma lebih pendek aja...oh ya mas...kalo untuk galatama bawal lapaknya ngga perlu terlalu lebar...cukup 1,3- 1,5 meter aja...jadi bisa lebih banyak tuh lapaknya...mina puri aja yg kolamnya cuma segitu bisa cukup untuk 46 lapak...

kalo modal dari KTA...perlu perhitungan lebih dalem pak....kaya sumur...kekekekek...karena harus diperhitungankan juga cash flow dan pembayaran hutangnya...jangan sampe tekor...karena setau saya bunga KTA cukup tinggi diatas bunga investasi yg berlaku umum...iya kan mas...kalo bunga investasi sekarang 14%.....kalo KTA berapa mas?

[Si Kumpay]

1,75% mas Bagoes,......

Nekat aja gitu?.....

tolong hitungin dong mas......aku cuma bisanya jualannn aja,...

[Van$taal]

@Si Kumpay: 1,75% mas Bagoes,......

1,75% per bulan, kalo setahun jadi 21%....
ati2 mas...jangan terlalu nekat...
bisnis kan pasang surut...harus bener2 ngitungnya...:p

[kakang]

Jadi semakin menarik nih thread

Kang Bagoes, saya ikut nungguin itungannya lho...

sapa tau nanti ada rezeki punya empang juga he.. he..

[Bagoes]

wakakakaka boleh aja asal cocok harganya...kekekekeke nanti gua buatin itungannya...wakakakakakak.....kalo mau sabar..nanti dulu yaa...minggu minggu ini gua sibuk bener soalnya....

[Bagoes]

hehehehehhe ini ada sedikit perhitungan....kayanya cakep seh mas ... tapi jangan lupa komisinya kalo dah sukses yaa hehehehehehe...tapi jangan lupa yang pegang uang tiket harus orang yg bener bener dipercaya

ada alamat email mas...saya ngga bisa atach file exel disini..

[Bonny]

hehehehehhe ini ada sedikit perhitungan....kayanya cakep seh mas ... tapi jangan lupa komisinya kalo dah sukses yaa hehehehehehe...tapi jangan lupa yang pegang uang tiket harus orang yg bener bener dipercaya

ada alamat email mas...saya ngga bisa atach file exel disini..
nih email gw [email protected] hehehe gw juga mau liat sapa tau

[Bagoes]

wah kalo ngirim ke loe ongkos bikin perhitungannya stella 2500 fa yaa...kekekekekekek

[Si Kumpay]

[email protected]

veru_sugriwa
@yahoo.com

itu email ku Mas Bagoes,.....tapi kalo 30 lapak kayaknya gak bisa deh wong cuma 40 tombak 1 tombak=14m persegi

ditunggu ya email nya,.....

kalo sukses, berarti bukan saya aja yang sukses tapi mas bagoes juga sukses, karena saya akan jadi marketing mas bagoes,..ha ha ha ha ha kalo gak sukses tetap aja saya marketing mas bagoes,...la wong sukses kan ditentukan oleh banyak faktor,...

[Bagoes]

tunggu dulu mas..ada yg mau saya tanya

1. Gaji Pengelola berapa?
2. Gaji asisten pengelola berapa?
3. gaji sekuriti berapa?
4. Maksimum lapak yg bisa dibuat?
5. kira kira biaya listrik sebulan berapa?

untuk bahan pertimbangan
asumsi yg saya pake

1. Gaji Pengelola berapa? 1,5jt sebulan
2. Gaji asisten pengelola berapa? 1 jt sebulan
3. gaji sekuriti berapa? 850 rb
4. Maksimum lapak yg bisa dibuat? 20
5. kira kira biaya listrik sebulan berapa?750 rb

plus biaya lain lain 700rb an

kira kira gimana wajar ngga segitu?

saya tunggu mas

[Si Kumpay]

sori mas baru on line lagi, abis meeting design

Wajar sih
Kalo veru total kan semuanya Rp.4.800.000,-,....tiketnya jadi naek dong ya mas pake asumsi tiap hari rata rata 8 lapak

dari tiket harus ambil berapa persen mas?

punten pisan mas,....abis aku butuh side income supaya gak jadi kuli orang selama nya mas.